珠江华府

珠江华府参考价格为4580元/㎡，项目2013-05-01。

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楼盘地址在大罐南，老师专北，项目周边交通：5路、6路、7路

珠江华府周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

珠江华府位于朝阳城南珠江区域，疏港路中段，朝阳师专北侧，贴身大凌河，具有优越的地理位置，占地面积8万平米，总建筑面积12万平米，被珠江广场，朝阳师专，凌河景区怀抱其中，是朝阳公认的尊尚区域，名盘汇集。伴随珠江大桥的通建和城市南扩的发展，珠江华府与大凌河沿岸经济的联系会更加紧密，区域价值将不断放大!便捷的交通，成熟的配套，优的，铸就城中心的品质豪宅，只为名门望族钜献! 　　珠江华府采用简欧式建筑形式，结合朝阳市民居住习惯，简欧洋房产品为朝阳市民提供跃居理想之上的居住选择。珠江华府由3栋6层电梯洋房和12栋6层花园洋房组成，产品从一室到三室，首推48——152㎡多层风情洋房，户型精致实用。园区内规划有2400平米大型幼儿园，让您的孩子不用出园区就能受到良好的教育。园区景观恢弘大气，聘请园林大师亲身设计，让您亲身体会高品质园区带给您的视觉震撼，35米超大规模楼间距，为小区业主提供开阔景观享受。项目更为你打造超脱城市喧闹，宁静，温馨的家园保障，小区物业实行“以人为本”服务理念，实施专业化，规范化的管理，保安24巡逻值班制度，确保居住安全性，拥有地下停车位，实行人车分流。物业口号“以高水平的服务质量，打造高品质的生活空间”。 　　珠江华府精细臻筑品牌社区，让您在城市之中享受生活的原味。站在凌河岸边，感受大山的灵秀，用心灵去膜拜那传说的凤凰!园区内，水景花坛，静静的，没有汹涌的拍岸，只有润泽于流水的花丛，潺潺的流水，静人心肺的花香，小区中间那水花交织的喷泉，在阳光的映衬下，那些水雾竟变成一道美丽的彩虹…..珠江华府，只为尊贵的业主创造一份宁静，一些淡然，演绎一种悠闲的生活。

珠江华府在售户型未公开，请持续关注项目动态！

珠江华府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到珠江华府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

珠江华府的占地面积是100000平方米，项目为珠江华府由3栋6层电梯洋房和12栋6层花园洋房组成，产品从一室到三室，首推48——152㎡多层风情洋房，户型精致实用。

珠江华府交房时间是2013-05-01。

这个项目的物业为暂无资料。

珠江华府的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是130000平方米。是由朝阳海洋房地产开发有限公司所开发建设。

珠江华府房子值不值得买，首先要看珠江华府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

珠江华府容积率是1.53。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

珠江华府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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