朝阳

天津新房均价环比涨幅超10% 二手房交易持续火热

2016年09月01日来源:本地楼市责任编辑:zhangyunxiang

  来自市国土房管局的每日房价统计显示,上周,本市新建商品住宅和二手私产住宅分别成交3662套、4207套,环比分别下滑13.9%、上涨8.1%;成交均价分别为13591元/平方米、13031元/平方米,环比分别上涨11.5%和10.5%。

  记者综合安居客、赶集网、58同城等渠道数据发现,上周本市新建商品住宅成交量以宁河区环比涨幅最大,为228.6%,其次为和平区,为75.0%;环比跌幅最大的是河北区,为52.6%,其次是宝坻区,为42.0%。成交均价方面,以西青区环比涨幅最大,为31.4%,其次为北辰区,为20.2%;而下滑的仅有红桥区,跌幅为4.5%。伟业我爱我家研究中心认为,土地成本不断上扬加码楼市预期,新盘入市需求强劲,预计第四季度市场将迎来新一轮买房热。

  二手私产住宅方面,上周成交量环比涨幅最大的是和平区,成交126套,环比上涨41.6%;环比跌幅最大的是宁河区,成交24套,环比下滑51.0%。成交均价方面,全市各区皆涨,涨幅最大的是宁河区,环比上涨19.5%。

  截至上周,本市8月二手私产住宅共成交15448套,与上月同期相比上涨13.14%;成交均价12122元/平方米,环比上涨7.45%。伟业我爱我家市场研究中心认为,本月二手房市场活跃度持续升高,市场需求不断增长,改善型需求的置业者仍为市场主流,市场供不应求的态势进一步凸显。

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