津本周12项目开盘或加推再现供应井喷

发布时间： 2016-04-18 14:29:36

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分类：本地楼市

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[导读]继3月底楼市爆发式开盘后，本周新房市场再度迎来供应井喷。

继3月底楼市爆发式开盘后，本周新房市场再度迎来供应井喷。最新统计数据显示，4月11日-17日，天津住宅市场共有12个项目预计开盘，其中3个项目为全新开盘，其余9个项目为老盘加推，累计推出新房源达1752套。

买卖双方预期不同

据了解，本周预计开盘的项目多集中在市内六区，共有5个项目预计开盘，滨海新区、远郊区县均有3个项目预计开盘，而环城四区仅有一个。记者走访发现，虽然入市楼盘数量激增，但是开发商仍然保持高调，以红桥区某开盘楼盘为例，其限量排卡仅300个名额，足见项目对市场有十足的信心。不过购房者似乎并不这么想，记者近日在多家在售楼盘销售现场看到，销售大厅明显冷清下来了，购房者开始重陷观望。与此同时，二手房买卖双方博弈情况更加显著。从安居客、赶集网搜索发现，本月以来，地铁沿线等热点片区二手房源的平均交易周期延长了3天左右，非热点片区房源的交易周期延长时间甚至长达一周以上。

楼市已现降温势头

来自中指院公布的最新监测数据显示，4月3日-9日的一周，受监测的重点城市中，近九成城市楼市成交量下滑，一线城市平均降幅27.4%，其中北京降幅达30.0%，上海下降17.2%，深圳降31.1%，广州则达到37.8%；二线城市降幅达20.9%；三线城市下降35.1%。业内专家分析，随着新房二手房市场的降温，卖方前期的高预期将出现回落，新房二手房报价逐渐向市场价位回归，预计近期房价将保持平稳走势。

责任编辑： zhangyunxiang

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