买房|眼下朝阳新房价格贵吗？都有哪些热门盘？

对于很多想在朝阳安居的年轻人而言，朝阳的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年朝阳的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，朝阳11月新房均价3944元/㎡、环比上月上涨1%，而朝阳各区的楼盘价格分别为双塔区11月新房均价4794元/㎡、环比上月持平。龙城区11月新房均价3738元/㎡、环比上月上涨7%。凌源市11月新房均价3750元/㎡、环比上月持平。喀喇沁左翼蒙古族自治县11月新房均价3280元/㎡、环比上月持平。北票市11月新房均价3152元/㎡、环比上月持平。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，朝阳房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

12月朝阳新开热门盘众多，而想在这些新房中挑选出适合自己的盘，首先就要在双塔区、龙城区、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、朝阳县、北票市之中找到自己的打算定居的区域，然后再看自己喜好的楼盘。然后再通过住宅底商、洋房等特色来筛选项目，环境、交通、教育等哪个最为重要，你肯定心里有数。最后便是通过楼盘价格确定具体项目，目前各区域都在售楼盘里都有不少优质楼盘，比如兴航长安城、南山昕苑、金融街·10院、学府世家、丽都水岸、世纪城、宝源新村这几个就是目前比较值得一看的。

虽然兴航长安城、南山昕苑、金融街·10院、学府世家、丽都水岸、世纪城、宝源新村等楼盘在朝阳新楼盘中属于数一数二的存在，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。不同的购房者有不同的需求，比如面积、位置、学区、交通等等，因此在朝阳买房时，需要仔细考虑自己的购房需求，然后再做出决策。

双塔区-
兴航长安城
在售户型：115-125㎡3-3居
项目简介：兴航长安城位于朝阳燕都新城廉政教育基地北侧

北票市-
南山昕苑
楼盘价格：3000元/㎡
项目简介：南山昕苑位于北票南山管理区，项目总占地面积10.2亩，总建筑面积23487平米，有一栋22层高层高档住宅和一栋连体别墅构成，由朝阳商业城公司投资建设。由其下属的朝阳康达房地产开发有限公司开发。 高尚品质，呈现 1、单框三层双夹层高档窗，并采用防火玻璃和A级外墙保温材料，安全保温隔音效果一流。 2、全剪力墙结构，室内布置规整，宽敞美观，并具有较强的抗震能力。 3、超大落地窗，观景阳台可俯视三角花园。 4、距离供热公司仅有200米远，采暖效果好。 人文脉络、学风醉厚 项目毗邻北票市试验小学、北票三中、一高中，从小学到高中让孩子都能得到的教育。 成熟配套 周边超市、银行、车站、农贸市场、学校、公务机构云集。在家门口享受便捷。5000平米地下超大超市，打造北票核心商业街。 别墅仅有8席

朝阳县-
金融街·10院
项目简介：金融街·10院楼盘位于朝阳朝阳县燕州街与龙文路交汇处，由朝阳县金园房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中

建平县-
学府世家
楼盘价格：3280元/㎡
在售户型：72-90㎡2-2居
最新动态：学府世家参考均价约3280元/㎡
项目简介：位于文化街和光明街之间的学府世家（金都华府二期）项目，是紧邻金都华府一期后面的位置。金都华府一期和二期目前是在一个区域内，一期已经入住，二期正在施工当中。总建筑面积15.7万平，小区四面临街，交通便利，环境幽雅，是人与自然和谐的高端宜居小区，地区范围无污染。 小区超宽楼间距，落地式景观阳台，电子对讲门，光线内线进户，小区路间全铺天然大理石，花园式绿化，框架结构，墙体粘贴高档瓷砖，采用新型保温板，大连实德彩色塑钢窗，进户门采用中高档步阳安全门，目前一期已经全面入住，并成为朝阳示范小区。 金都华府二期取名为“学府世家”，因为独特的地理位置，在其周边范围内有未来星幼儿园、机关幼儿园、第四小学、第六小学、第三小学、中学、高中、实验高中、职教中心等适合各个年龄阶段的教育场所，故命名为“学府世家”是十分契合的。 学府世家 学府文脉：10所名校环绕，满足各个年龄段的教育需求。 临101线城市动脉·城路公交站点。 市有样板·品质标杆：被朝阳市政府评为“市优样板工程”，建平唯此一家。 电热供暖·全县优：电热供暖，大连实德开平窗，新型保温材料室内温度可提升2℃。 金质物管·价值永恒：封闭式管理，24电子安防，保洁维缮，单元可视对讲。 南北通透·格局方正：72-120㎡活力空间，户型紧凑实用，空间开阔通透。

凌源市-
世纪城
楼盘价格：3500元/㎡
在售户型：72-86㎡2-2居
最新动态：世纪城主力户型72-86㎡2-2室
项目简介：区位：凌源城市副中心，区位。 交通：紧邻306国道，河东新城核心位置，距离老城区仅1.5公里。 环境：红山文化主题公园，大凌河畔，使人与自然亲密接触。 潜力：河东新城作为城市重点规划建设发展的区域，潜力。 配套：与老城区共享完善的配套设施，无论是生活、教育还是医疗配套将一应俱全。 物业：物业公司加盟，尊享人性化、个性化、亲情化服务 区域 高度/凌源门户要地未来城市地标 河东作为城市重点规划建设发展的区域，现已全面启动，三纵六横路网的完备，超前城市规划的运作，决定河东将成为凌源红火的版块。河东新城规划中包括行政中心、商业服务中心、物流中心、星级酒店、医院、学校、展览馆、花卉市场、中心广场、文化主题公园等，将逐步在这里形成新的经济、科技、文化、商业聚集地，作为凌源门户要地展现于世人。 位置 骄傲/新城繁华中心凌驾城市之端 万恒R26;世纪城，一处位于河东新城龙腹之地的高尚人文社区。河东大街与繁荣路交汇处，凌源的体育场在旁，政务集中的各大办公楼在侧，教育资源得天独厚，住宅社区环伺，文化主题公园、广场相邻，交汇此处环融相拥繁荣路连接新、老城络覆盖整个凌源市5、6路优质生活圈。 建筑 姿态/现代奢适建筑匹配尊贵人生 让建筑耸立于大地的，不是砖瓦与钢材，而是人类的自豪与骄傲，万恒·世纪城从每一细节开始雕琢，以精致、简约的建筑呈现于世，采用三段式色彩，以天然岩板材为基座，中端采用暖色调高档真石漆，上端位浅色条，顶部为小坡顶现代简约屋顶，大量运用现代简约装饰，处处建树奢华、美感、健康、环保、品味无处不在的豪宅品质。 细节/奢华入户大堂高端大宅首张名片 住区的建筑入口总是充满生活和运动，万恒·世纪城非毛坯豪华入户式大堂，以现代简约风格造型，整体线条平滑流畅，艺术天花吊顶，精致灯饰点缀，细腻而人性化的装饰线条从外形到内在品质，无一不在彰显着业主尊崇的身份。堂内明亮通透，视野敞亮，空间宽阔，尊贵奢华，彰显非凡气质，让人尽情体会奢华人生。 产品 领跑/首创全明户型品质统领全城 万恒R26;世纪城作为凌源采用全明户型设计的高品质大宅，无疑是凌源众多项目中标杆之作，户型立足于“全明、观景、通风”的一线城市设计理念，全面提升得房率及使用率，所有户型均采用短进深，大开间的方正格局，并赠送南北双景观阳台，居住的舒适度得以大幅度提升，这样“明厅明厨明卫”的户型仅万恒·世纪城一家独有， 景观 畅享/人文景观 宜居胜地 社区园林充分利用天然地势高差，从主入口广场开始，拾级而上，高低错落，一步一景，营造出高于35%绿化率的立体园林景观，园区造景遵循“先高后低，先内后外”的种植原则，以“大乔木-小乔木-灌木-地被植物”的种植顺序，配合造景需要，有密植、有扶疏、有错落，有掩映，塑造五重自然情趣景观，体现高低错落层次，回归自然韵律、回味美仑视野。 物业 /全球物业 尊享帝王奢华 万恒R26;世纪城聘请全球物业公司提供物管服务。为了为业主提供的信心保证与尊贵感受，彰显居户崇高的生活品味及享受智慧，物业公司特意定制了系列化、国际标准的星级服务体系和智能安防系统。不仅在岗前系统培训，更加注重对管家级物业服务人员的培养，使星级服务理念根植于每一位物管服务人员心中，在24随行服务的同时，彻底实现人性化、个性化、亲情化服务。 智能安防：可视对讲、红外线报警、视频监控、门禁小图表示 品牌实力 实力/多元万恒集团实力精品钜献 万恒集团是一家多元化的朝阳本土企业，业务涉及房地产、金融、矿业、餐饮等行业、经营范围覆盖整个朝阳地区。万恒·世纪城以构建人性化的新居家生态为指针，充分汲取现代设计建筑的精华，融会贯通，倾力打造了一个中西合璧、气势恢弘，有国际化水准的高尚社区，旨在为凌源人民开创全新的居住模式，奉献优的居住体验，达成凌源当代名仕的居住理想。

龙城区-
宝源新村
在售户型：59-70㎡2-2居
最新动态：宝源新村物业费为0元/m²/月，参考均价价格待定
项目简介：宝源新村地处朝阳处中山大街之上，东临中山大街，南林龙驰御园，北邻部队大院，　　该项目面积为19222.7㎡，体量不是很大，由两栋多层（4#、5#）、三栋小高层（1#、2#、3#）、物业楼与幼儿园（6#）和一栋公建楼组成。万商国际、新天地购物广场、佳惠百货等林立周围，县医院、朝阳市中医院环绕左右，高绿化、大间距，打造全新依据生活城；小区内40%以上绿化。 　　项目于12月20日公开认筹，在认筹期间也是发布了购房价格，项目起价为3380元/㎡，的价格在5000元/㎡左右，为一户一价。面积在59-97㎡之间，均为小户型。目前商网还未定价。 　　 　　朝阳三中，距离朝阳三中约940米，距离胜利小学约1公里。项目东南侧，竹林路方向有新华小学，距离约为945米。项目通往长江路方向，有辽河小学，距离约为2.1公里，九中和凌河小学，距离约为3公里汇处有英德私立学校，路方向，有红旗路小学和朝阳六中，距离约为3.3公里，需要乘坐1、2路公交车，需要10多的时间 。 　　距离县医院约950米。在长江路方向，有长江医院，距离约为1.3公里，乘坐6路公交车即可。在竹林路方向，有博爱公交车几就可以了。在朝阳大街方向，有朝阳中医院分院、朝阳中心医院燕北分院和朝阳市中心医院。距离朝阳中医院分院和朝阳中心医院燕北分院约4公里，需要乘坐1、2路公交车，距离中心医院约3.6公里，需要乘坐1、2路公交车。 　　在项目东行65邮政储蓄银行有农业银行，距离约为1.6公里，需要乘坐5路公交车。 　　在竹林路方向，有佳慧超市，距离约西梁转盘西北角处，有锦绣假日酒凌河方向，有千禧大厦，距离约3.2公里，需要乘坐1、2路公交车。