凌河湾·御景苑

现房待售普通住宅住宅底商小户型

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基本信息

楼盘价格：参考均价 3500 元/㎡  价格说明：价格有效期：2017-07-02 - 2018-06-27 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：
产权年限： 70
项目特色：住宅底商小户型
开发商：朝阳凌河房地产开发有限公司
楼盘地址：朝阳珠江以南疏港路东，紧邻大凌河，市委党校对面 

销售信息

销售状态：待售
楼盘户型： 2种户型，建面：48-88㎡ 2室2厅1卫 (建面：88) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：暂无数据
开盘时间：

开盘时间 2011-03-01

开盘通知 
售楼处地址：朝阳珠江以南疏港路东，紧邻大凌河，市委党校对面

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预售证待上传

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.5
占地面积： 119824平方米
建筑面积： 300000平方米
总户数： 1000户
物业费： 0.80元/㎡·月
车位：地上、地下
物业公司：朝阳凌河物业有限公司

小区配套

停车位

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

暂无资料

交通状况：

5路、6路

凌河湾·御景苑

楼盘介绍

凌河地产2014年新摘得的一块位于市委党校对面的建设用地，针对该地块建设的新项目，向全市征名，此次活动已经圆满落幕，通过本次活动，并且进一步的删选，该项目正式命名为凌河湾·御景苑。这也是朝阳市以全城征名的方式为项目命名，也得到了全市人民的积极参与。在2014年新的土地挂牌信息中，出现的新项目为市委党校对面建设用地，用途为商品住房。从上表得知，该项目占地为119824㎡，即179.93亩，通过计算，这块土地的出让均价大概在72.49万元/亩，即1087元/㎡。从朝阳整体的拿地价格来看，价格处于中下等水平，由于该地块紧邻滨河水城项目，周边所属住宅项目较多，所以根据周边楼盘项目对比，预计此地块楼房价格会在4000元/㎡左右。